Подготовка к поездке во Францию
Начать здесь нужно с получения визы и того, чтобы открыть банковский счёт во Франции. Это требует обращения в один из французских банков, вам будет намного проще это сделать с профессиональной помощью Cofrance. Также потребуется выпустить специальную чиповую карту, чтобы на ней хранились ваши средства и чтобы они были хорошо защищены. Всё это требуется сделать и в рамках подготовки к получению визы, так что это абсолютно обязательные действия.
Далее, вам нужно будет заключить договор аренды во Франции, чтобы на всех законных основаниях пользоваться нужным вам помещением. Заключение договора тоже предполагает определённые трудности, связанные со знанием как юридической специфики, так и соответствующего раздела французского языка. Доверить здесь всё специалистам — тоже хороший выход.
Если вы едете жить во Францию, то нужно понимать, что, пока вы не являетесь её резидентом, вы не сможете здесь работать. Следовательно, единственным источником финансов для вас и будет тот самый счёт, который вы открываете
Поэтому здесь важно чётко рассчитать сумму денег, которая вам потребуется, а кроме того, предусмотреть возможность переводов на ваш счёт, если средства подойдут к концу
Кроме того, не забывайте, что существуют ещё спонтанные траты, расходы на одежду, обувь, технику, предметы для дома. Минимум, с которым мы бы советовали приезжать во Францию на сегодняшний день — это 1500 евро в месяц. Однако если вы возьмёте с собой больше, то это станет для вас некой подушкой безопасности, позволит не экономить каждый цент и сделает вашу жизнь в Париже намного более комфортной.
Где лучше не снимать жилье в Париже в 2022 году?
Париж – город мечты, любви и моды, воспетый в картинах, стихах, песнях и романах. О нем всегда вздыхали женские сердца, а юноши мечтали так же лихо владеть шпагой и искусством обольщения, как отважные мушкетеры.
Французская столица богата историей, в которой каждый из монархов оставил свой неизгладимый след, несколько пышных дворцов и роскошных садов. Ее мостовые помнят тамплиеров и коммунаров, а ныне ими спешат по своим делам обычные граждане и не торопясь прогуливаются туристы.
И хотя за порядком тщательно следят полиция и военные, есть некоторые не то чтобы опасные округи Парижа, а скорее неспокойные, о которых дальше и пойдет речь.
Самыми «горячими точками» считаются 10, 11, 19 и 20 районы. Гораздо лучше в 9, 12-15 и 18 территориальных единицах, а остальные – исключительно сказочные места во всех отношениях.
Аренда недвижимости во Франции
Если вы намереваетесь арендовать квартиру в Париже, то стоит иметь в виду, что в столице всё намного дороже, что справедливо и вообще почти для всех государств.
Сколько стоит аренда квартиры в Париже? Прежде чем говорить о цифрах, давайте поговорим о самой квартире и о том, что входит в это понятие. Привыкайте к тому, что французская квартира — это в большинстве случаев не то что однушка, а студия, где всё совмещено в рамках одной комнаты. Стандартная квартира начинается с размера 14 квадратных метров, но и это не предел, так как бывают квартиры и до 10 метров. Если вы приехали жить во Франции из России, то наверняка вам будет очень некомфортно от того, что 10 метров придётся считать квартирой. Однако во Франции это норма жизни.
Таким образом, если вы планируете арендовать недвижимость в Париже, то настраивайтесь на такие именно варианты жилплощади. Тем более что и они не стоят дёшево. Квартира-студия до 10 метров в не самом престижном районе Парижа стоит около 550 евро в месяц. Всё, что дешевле, можно сразу отсечь в связи с уровнем качества и безопасности для проживания. Если вы хотите более комфортное жильё 14-15 метров с отдельной кухней и санузлом, то это будет около 800 евро в месяц. Если же вы желаете двухкомнатную квартиру, чтобы нормально разместиться семьёй, то 1300-1500 евро — как раз тот уровень, с которого может начаться воплощение вашей мечты.
Хотя недвижимость на территории Франции и стоит дорого, однако это первое что требуется тому, кто решил приехать во Францию на ПМЖ. Тем более что вопрос с жильём тоже часто приходится решать ещё до момента въезда в страну, чтобы вам без проблем выдали визу. Так что даже не самая большая квартира в Париже, тем не менее, будет для вас очень хорошим вариантом.
Если вас не так сильно манит Париж, а вы хотели бы арендовать жильё во Франции в другом месте, то у вас будет возможность хорошо сэкономить. Однако аренда дома во Франции, где предполагается большое пространство помещений, да ещё и земля, да ещё и виноградники, может стоить в итоге ещё дороже. Стоит заранее подумать, где именно вы хотите жить во Франции, чтобы и ваш бюджет выдержал нагрузку, и у вас была возможность жить в максимально комфортных для вас условиях.
Варианты аренды квартир в Париже
Итак, вы решили снять квартиру в Париже на несколько дней. С чего же начать? Существует несколько способов аренды жилья. Условно их можно разделить на три категории:
- сайты объявлений для самостоятельного бронирования,
- сайты-посредники,
- агентства.
Сайты объявлений
На сайтах объявлений вы можете ознакомиться с предложениями арендодателей и связаться с хозяевами понравившихся вам вариантов. Такие сайты только предоставляют вам информацию о доступном жилье, всё дальнейшее общение с арендодателем, включая подписание контракта и решение вопросов оплаты, лежит на вас.
Условия аренды зависят от арендодателя: некоторые квартиры могут быть доступны как для краткосрочной, то есть посуточной, так и для долгосрочной аренды, в то время как другие квартиры в Париже можно снять как минимум на неделю. Так же обстоят дела и с оплатой: есть хозяева, которые просят обязательно внести предоплату, а есть те, которые согласны получить всю сумму при заезде.
Особенности сайтов объявлений
Основным преимуществом таких ресурсов является то, что с вас как со съемщика не взимается комиссия, сайты получают прибыль за счет арендодателей, которые платят за размещение своих объявлений.
В большинстве случаев нужно вносить предоплату, так как хозяевам необходима какая-нибудь гарантия вашего заезда. Имейте в виду, что, как правило, если вы бронируете квартиру напрямую, максимальная предоплата составляет не более 30 % процентов от всей суммы, поэтому, если хозяин настойчиво просит половину или большую часть оплаты вперед, это повод задуматься.
Способ предоплаты будет зависеть от арендодателя, так как вы не можете внести предоплату непосредственно через сайт. Наиболее удобным вариантом для съемщика является оплата через PayPal, потому что при этом вам не придется платить комиссию. Если же арендодатель предпочитает банковский перевод, вам придется оплатить либо определенный процент от перечисляемой суммы, либо фиксированную ставку банка за оказание этой услуги.
Выбирая квартиру на сайтах объявлений, постарайтесь отобрать как можно больше вариантов и будьте готовы к тому, что многие хозяева вам не ответят или ответят не сразу.
Если вы не владеете французским, переписку вполне можно вести на английском языке, большинство арендодателей понимают его на достаточном уровне. Если вы отправили несколько запросов и не получили ни одного ответа, обратитесь в службу поддержки сайта.
Лилиан отняла у меня пару бесценных дней поиска жилья
Вторым вариантом, который я хотел забронировать, оказалась интересная квартира Лилиан. Меня подкупил 21 положительный отзыв и средний рейтинг 5 звезд.
Хозяйка просила за квартиру, расположенную рядом с Ролан Гаррос, $139 в сутки.
За эти деньги Лилиан также обещала каждое утро кормить завтраком. Скорее всего, она живет где-то рядом и приносила бы еду каждое утро.
Мне понравилась идея каждый день получать какое-то французское блюдо чуть ли не в постель. Я гнался за максимальной аутентичностью, но так и не догнал ее.
Чтобы забронировать жилье, в данном случае нужно было получить разрешение на это у хозяйки. На решение у нее было целых 48 часов, и она ответила в последний момент:
Я потерял два дня… Приличных квартир становилось все меньше и меньше с каждым часом, и лишиться целых 48 было очень страшно.
В отелях мест уже не было, поэтому я даже начал задумываться о переносе поездки и читал условия возврата авиабилетов.
Неужели Лилиан было сложно ответить раньше? Все это время она выдумывала нелепую историю о прорыве трубы?
Метростанция и подземный торговый комплекс Ле Аль
Jardin Nelson Mandela – это территория прекрасного сада размером в 4 га с тропическими оранжереями, открытыми клумбами и амфитеатром и метростанцией Ле Аль.
По нему приятно прохаживаться днем, чередуя любование буйством флоры с недорогими покупками в подземном торговом комплексе и просмотром замечательных фильмов в синематике.
Поскольку это центр города, поток людей практически не иссякает, вот только днем это микс из респектабельных парижан и восторгающихся путешественников, а вечером сюда любят приходить младшие представители фамилий цветных эмигрантов. Сбиваясь в группы, подростки ведут они себя не очень дружелюбно, так что имейте это в виду.
Зачем нужно готовить досье для аренды жилья?
Чем больше будет востребовано арендуемое жилье, тем выше будет конкуренция среди всех потенциальных арендаторов. Для этого надо убедить арендодателя, что вы — лучший кандидат среди различных претендентов, которые подадут досье на это арендуемое жилье.
Хорошие показатели в досье дадут вам различные преимущества перед этими конкурентами у которых отсутствуют документы:
- Вы продемонстрируете свою серьезность и решимость арендовать это жилье;
- Убедите арендодателя или его представителя (агента по недвижимости) в своей благонадежности, развеяв опасения (страх неуплаты или просрочки аренды, страх повреждения и отсутствие технического обслуживания, боязнь возможных неудобств, которые вы можете принести в здание и т.д.).
Особенности аренды
Обычно хозяева жилья при заезде настаивают на страховом депозите, составляющем несколько сотен евро, в качестве залога сохранности помещения. Эту сумму в полном размере можно будет вернуть в случае, если квартира не пострадает от присутствия гостей.
При бронировании жилища на Airbnb сумма обеспечения будет блокирована на депозите на протяжении 2 суток после отъезда и вернется к владельцу, если квартире не нанесено никакого вреда. Кроме того, существует услуга мультирисковой страховки, покрывающей убытки в экстремальных ситуациях. Проблемой для иностранного студента, желающего оформить аренду без посредников, может стать требование владельца найти поручителя в лице француза.
При выборе района расположения квартиры необходимо учитывать доступность транспортных средств и наличие поблизости торговых предприятий. Без общественного транспорта затруднительно будет осматривать запланированные достопримечательности или добираться до места работы и учебы. А предметы первой необходимости почти всегда требуются с первых же дней заселения. При заключении договора о бронировании жилища на короткий срок нужно уточнить, снабжена ли квартира в Париже постельными принадлежностями и полотенцами.
ТОП стран и городов Европы для сдачи жилья в краткосрочную аренду в 2021 году
Экономическая ситуация в мире отразилась на рынке недвижимости, где приоритеты меняются ежегодно. В 2021 году лучшие города Европы для покупки и сдачи квартир в краткосрочную аренду были определены по итогу проведенных исследований сразу несколькими компаниями.
В каких городах выгодно сдавать жилье в аренду в период туристического спроса:
- Мадрид – 65 Є
- Париж – 50 Є
- Берлин – 65 Є
- Лондон – 60 Є
- Прага – 40 Є
- Варшава – 40 Є
- Амстердам – 55
- Монако – 40 Є
- Рим – 60 Є
- Лиссабон – 50 Є
- Иерусалим – 40 Є
- Стамбул – от 40 Є
Справка: указанная ставка рассчитана по среднеарифметическим показателям за одни сутки проживания в однокомнатной квартире в центре города в Европе на начало 2021 года.
Валовая прибыль от сдачи жилья в краткосрочную аренду в Европе в 2021 году (%)
Основной показатель, на который опираются потенциальные покупатели зарубежного жилья – прибыль от аренды недвижимости в соотношении: цена закупки к сумме дохода. Последние исследования данного показателя по крупным городам Европы:
- Корк, Ирландия – 7.22
- Рейкьявик, Исландия – 6.88
- Дублин, Ирландия – 6.48
- Роттердам, Нидерланды – 6.23
- Острава, Чехия – 6.22
- Гаага (Den Haag), Нидерланды – 5.91
- Эйндховен, Нидерланды – 5.87
- Валенсия, Испания – 5.44
- Порту, Португалия – 5.37
- Падуя, Италия – 5.37
- Утрехт, Нидерланды – 5.35
- Харлем, Нидерланды – 5.32
- Гронинген, Нидерланды – 5.23
- Антверпен, Бельгия – 5.22
- Бирмингем, Великобритания – 5.15
- Приштина, Косово (Спорная Территория) – 5.08
- Лодзь, Польша – 5.02
- Брашов, Румыния – 5.00
- Дебрецен, Венгрия – 4.98
- Lille, France – 4.97
- Севилья (Sevilla), Испания – 4.92
- Катания, Италия – 4.86
- София, Болгария – 4.85
- Манчестер, Великобритания – 4.82
- Афины, Греция – 4.78
- Гент, Бельгия – 4.76
- Катовице, Польша – 4.7
- Подгорица, Черногория – 4.71
- Кошице, Словакияn– 4.64
- Малага, Испания – 4.64
- Сегед, Венгрияn– 4.56
- Салоники, Греция – 4.51
- Бургас, Болгария – 4.49
- Пальма-де-Майорка, Испания – 4.45
- Эдинбург, Великобритания – 4.44
- Бари, Италия – 4.38
- Бристоль, Великобритания – 4.31
- Оломоуц, Чехия – 4.30
- Варна, Болгария – 4.29
- Мальме, Швеция – 4.28
- Лиссабон, Португалия – 4.27
- Аликанте, Испания – 4.27
- Кальяри, Италия – 4.22
- Турин, Италия – 4.22
- Болонья, Италия – 4.21
- Верона, Италия – 4.15
- Триест, Италия – 4.13
- Dresden, Germany – 4.10
- Marseille, France – 4.08
- Барселона, Испания – 4.07
- Глазго, Великобритания – 3.89
- Мадрид, Испания – 3.88
- Кембридж, Великобритания – 3.87
- Mannheim, Germany – 3.87
- Бильбао, Испания – 3.86
- Генуя, Италия – 3.82
- Патры, Греция – 3.80
- Парма, Италия – 3.71
- Брайтон, Великобритания – 3.70
- Флоренция, Италия – 3.67
- Палермо, Италия – 3.63
- Гетеборг, Швеция – 3.46
- Ливерпуль, Великобритания – 3.42
- Будапешт, Венгрия – 3.41
- Неаполь, Италия – 3.39
- Берлин, Германия – 3.37
- Штутгарт, Германия – 3.37
- Цюрих, Швейцария – 3.36
- Уппсала, Швеция – 3.35
- Тренто, Италия – 3.32
- Luxembourg, Luxembourg – 3.29
- Бергамо, Италия – 3.29
- Милан, Италия – 3.27
- Франкфурт, Германия – 3.24
- Ганновер, Германия – 3.24
- Лондон, Великобритания – 3.21
- Nantes, France – 3.18
- Рим, Италия – 3.16
- Кельн, Германия – 3.16
- Женева, Швейцария – 3.14
- Гамбург, Германия – 3.08
- Прага, Чехия – 3.05
- Тулуза, Франция – 3.05
- Ницца, Франция – 3.03
- Нюрнберг, Германия – 2.96
- Стокгольм, Швеция – 2.75
- Вена, Австрия – 2.55
- Париж, Франция – 2.42
- Мюнхен, Германия – 2.41
- Лугано, Швейцария – 2.35
Справка: валовой доход – это общая годовая прибыль до уплаты налогов от сдачи квартиры в Европе в краткосрочную/долгосрочную аренду. Расчет производится в процентах по формуле: Стоимость объекта / Арендная плата.
При круглогодичной сдаче жилья с почасовой оплатой, полная стоимость объекта может быть возмещена за 2-3 года владения. Например, при сумме инвестиций в квартиру в Лиссабон 500 000 Евро и стоимости 1 часа аренды 50 евро, средний валовый доход составит 200 000 Евро в год. Если учитывать расходы на обслуживание и налоговые платежи, то полная стоимость квартиры будет возмещена уже через 3 года. Далее, владелец начнет получать чистую прибыль.
Общая информация по аренде жилья
- Провинция Пхукет считается самым дорогим регионом в Таиланде;
- Высокий сезон — это январь и февраль. Следует ожидать повышенных цен в эти месяцы и особенно в канун китайского Нового Года (конец февраля-начало марта);
- Аренда жилья на длительный срок всегда дешевле. Стоимость аренды на полгода и год как правило ниже на 20-30%;
- Чем ближе к морю, тем дороже;
- Если вы способны передвигаться на байке или арендовать авто на Пхукете, то нет смысла переплачивать за близость к морю. У нас есть инструкция, как получить права категории А на Пхукете;
- Избегайте русских посредников — они задирают цены, пользуясь тем, что соотечественники не знают английского. Русский посредник — это гарантированная переплата;
- Стоимость электроэнергии и воды может незначительно варьироваться в разных районах острова;
- При аренде жилья, учитывайте чтобы оно было подальше от крупных дорог, школ, рынков. 100 метров от дороги уже вполне достаточно, чтобы в доме была тишина.
- Если вы планируете заниматься спортом, то у нас есть список спортзалов Пхукета.
В основном, все интересное жилье на Пхукете находится в западной части острова; именно на западном побережье сосредоточены красивые пляжи. Ездить на эти пляжи с востока на запад острова будет проблематично, даже если у вас есть байк.
Эта статья посвящена самостоятельной долгосрочной аренде жилья (квартир или домов) на Пхукете. Если вы ищете отели, то у нас есть отдельная статья про лучшие отели Пхукета.
Документы для аренды
Прежде всего, у него должно быть все в порядке с документами: это и наличие долгосрочной визы (категории D, которая соответствует виду на жительство), счета в банке, документ, подтверждающий официальную занятость, – как и в Америке, придется заполнить многостраничные анкеты. Пакет документов для арендатора настолько увесистый, что превышает тот, который требуется для устройства на легальную работу.
Нанимателю придется недели, а то и месяцы ходить на различные собеседования с хозяевами квартир, пока кто-то не выберет его из десятков, а то и сотни претендентов. Пример из практики: на долгосрочную аренду недорогой квартиры (850 евро в месяц) в 16-м округе Парижа изначально на аренду претендовало около двух сотен нанимателей. Повезло нашему доброму парижскому знакомому: «Улыбка Фортуны», — говорит Дмитрий.
Если речь идет о первичной аренде (не о субаренде и не подселении), через агентство, то квартира будет полностью пустая. Хозяева оставят лишь холодильник, мойку и один подвесной шкаф на кухне.
Если квартира снимается у арендатора (вариант субаренды) или хозяин явно не планирует обозначать перед налоговиками свой рентный бизнес, все гораздо проще. Требуется показать свое ID (загранпаспорт с визой, нужно сделать ксерокопию), проверить ID хозяина и заключить формальный договор в произвольной форме. В договоре должны быть указаны данные нанимателя по загранпаспорту (фамилия, имя, дата рождения, номер паспорта) и данные хозяина (то же самое + номер его ID), условия аренды (адрес, что является объектом, сумма и срок). Кстати, никакие преследования иностранцу не грозят, потому что он не является резидентом страны, а значит, и налоговым агентом.
Коммерческие объекты: офисы и магазины
«Коммерческая недвижимость тоже пользуется спросом, но она дорогая, и к тому же, таких предложений меньше. Продаются как „стены“ (с заключенным договором аренды или без), так и „коммерческий фонд“ — право на аренду и возможность заниматься деятельностью в этом помещении»,— рассказывает Марина Монпрофи.
По ее словам, офисы и магазины стоит приобретать в 8-м округе, особенно в окрестностях Елисейских полей, а также округах 2 и 9.
Согласно информации Cushman & Wakefield за 2014 год, Париж занимает 10-е место в мире по дороговизне офисов. В центре города аренда стоит 860 евро/м² в год. В Дефансе, главном деловом районе столицы, офисы сдаются в среднем примерно за 550 евро/м². Немного отличаются данные CBRE:
| Регионы | Новые или отремонтированные | Вторичные |
|---|---|---|
| Центр и запад | 542 | 404 |
| Юг | 431 | 342 |
| Северо-восток | 327 | 257 |
| Дефанс | 415 | 340 |
| 1-е кольцо | 227 | 147 |
| 2-е кольцо | 159 | 108 |
| Иль-де-Франс | 296 | 218 |
По информации CBRE, ставки доходности офисов в центре и на западе Парижа составляют 4,25–5,75%. Чем менее востребован район, тем доходность выше, и наоборот.
| Центр и запад | 4,25 – 5,75 |
|---|---|
| Дефанс | 6,25 – 7,50 |
| 1-е кольцо | 6,25 – 9,00 |
| 2-е кольцо | 6,75 – 12,00 |
По данным Cushman & Wakefield за 2014 год, французская столица занимает третье место в мире по стоимости аренды торговой недвижимости. На самой дорогой торговой улице Парижа и всей Европы — Елисейских Полях — объекты сдаются в среднем за 13 255 евро/м² в год.
| Кварталы | Улицы | Аренда |
|---|---|---|
| Золотой треугольник | Елисейские Поля, улица Франциска I, авеню Монтеня и Георга V | 2 500 – 14 000 |
| Опера – Вандомская площадь – Сент-Оноре | Улицы Сент-Оноре, де ла Пэ, Руаяль,Фобур-Сент-Оноре, авеню де л’Опера | 1 500 – 8 000 |
| Большие магазины | Улица Тронше, бульвары Османн, Мадлен, Капуцинов | 1 800 – 6 000 |
| Маре | Улицы Розье, Фран-Буржуа,Вьей-дю-Тампль | 1 500 – 4 500 |
| Риволи – площадь Бастилии | Улица Риволи | 1 500 – 3 500 |
| Латинский квартал –Сен-Жермен – Одеон | Бульвары Сен-Жермен,Сен-Мишель, улицы Ренн, Севр | 800 – 3 500 |
| Ле-Аль | Бульвар Севастополя, улица Этьенна Марселя | 500 – 2 000 |
| Большие бульвары | Улицы Ришельё Дрюо, Пуассоньер, бульвар Бонн-Нувелль | 500 – 1 500 |
Согласно данным Colliers International, средняя доходность торговых объектов в Париже составляет 4,75%. По информации CBRE, магазины на центральных улицах Парижа приносят 4–6% годовых.
| Магазины на центральных улицах | 4,00 – 6,00 |
|---|---|
| Магазины на второстепенных улицах | 5,90 – 8,00 |
| Торговые комплексы на окраинах (Иль-де-Франс) | 5,65 – 8,00 |
Долгосрочная аренда
Приехавшим по работе на длительный срок, тем более с целью получить вид на жительство во Франции, аренда жилья требует особого внимания. Не всегда есть возможность заблаговременно приехать в страну и лично осмотреть будущую собственность. Чаще аренда домов или квартир происходит заочно, по фотографиям. На фото представленный вариант может выглядеть вполне достойно. Но на деле привлекательные снимки часто оказываются результатом удачного фотошопа.
Так как аренда апартаментов и квартир – услуга дорогостоящая, не позволяйте себя обмануть
Обращайте внимание, что и как заснято на фото. Стоит насторожиться, если перед глазами постоянно оказывается один и тот же шкаф и ничего не значащие мелочи вроде вазы с фруктами или бутылки вина. Эти нехитрые ухищрения говорят о том, что показать больше нечего
Эти нехитрые ухищрения говорят о том, что показать больше нечего.
catt1788 / flickr.com / CC BY 2.0
Квартиры во Франции
Аренда квартиры во Франции – приемлемое финансовое предложение. Цена колеблется в зависимости от места нахождения, уровня комфорта, количества жилых комнат. Например, жильё в горнолыжном курорте обойдётся в 120 евро за сутки.
Скромная парижская квартирка с единственной спаленкой обойдётся желающим в 70-100 евро за одну ночь. А в квартире студии месячная оплата составит 600-700 евро. В провинциальных городках стоимость аренды снижается до 500 евро в месяц.
Вас ждёт Лазурный берег? Аренда квартирки с небольшой комнаткой обойдётся в сумму 40 евро за сутки. За 4-5 комнат придётся выложить за день проживания от 500 до 1000 евро. В разгар пляжного сезона и в период проведения кинофестивалей Лазурный берег поднимает цену.
Можно снять жильё сравнительно дёшево на Корсике в частном секторе. Вы не увидите излишней роскоши, но вам предложат всё необходимое для комфортного отдыха, а главное – рядом море!
hotels-paris-rive-gauche / flickr.com / CC BY 2.0
Апартаменты
Снять апартаменты во Франции стоит на порядок дороже. Апартаментами называют просторные гостиничные номера, общая площадь которых не менее 40 кв.м. В состав одного номера входят одна или несколько комнат, кухня, санузел. К номеру приставлен обслуживающий персонал, в обязанности которого входят уборка и сервисные услуги по желанию клиента. Нередко жильцы предпочитают переплатить за удобное жильё, зато не ходить по ресторанам и недорого питаться блюдами, приготовленными на собственной кухне.
Сколько стоит проживание в апартаментах? В столице номер с единственной, но просторной комнатой обойдётся в 65-100 евро за сутки. Снять апартаменты в Антибе будет несколько дороже: 390-570 евро за номер с одним спальным помещением и 670-900 евро, если в номере больше двух спален.
Приехав в горы покататься на лыжах большой компанией, можно снять апартаменты с несколькими спальными местами. Одна неделя проживания обойдётся в 650-2000 евро на всех.
Дома и виллы
Самые высокие цены на жильё в Сен Тропе и Каннах. Даже Ницца обойдётся дешевле.
Четырёхкомнатный дом в Париже, обставленный изысканной мебелью, будет стоить от 2000 евро за одну ночь. А уже в области снять таунхаус из трёх комнат реально за 200 евро. В провинции дешёвый вариант обойдётся в 60 евро в день на 5-6 человек.
Самая дорогая вилла во Франции, с бассейном, садом, шикарным видом на Средиземное море, на площади около 400 кв.м стоит 30 тысяч евро за один день. В такую же сумму обойдётся шале с 4-6 комнатами в роскошном Куршевеле.
cruz_fr / flickr.com / CC BY 2.0
Тьерри взял деньги, но отказался принимать меня у себя
Сначала мое внимание привлекла небольшая светлая квартирка в районе Бастилии площадью 40 квадратных метров с хозяином Тьерри. Владелец обещал, что она расположена рядом с Оперой, и вокруг нее множество аутентичных ресторанов, которые смогут познакомить неопытных туристов в нашем лице с блюдами традиционной французской кухни. Владелец обещал, что она расположена рядом с Оперой, и вокруг нее множество аутентичных ресторанов, которые смогут познакомить неопытных туристов в нашем лице с блюдами традиционной французской кухни
Владелец обещал, что она расположена рядом с Оперой, и вокруг нее множество аутентичных ресторанов, которые смогут познакомить неопытных туристов в нашем лице с блюдами традиционной французской кухни.
Жаль, проверить это нам суждено не было.
Из 34 отзывов о квартире на момент бронирования большинство были положительными:
Цена $127 в сутки без дополнительных сборов меня устроила, и я тут же забронировал квартиру, заплатив полную сумму за 7 дней.
Обрадовался, что сумел получить отличное жилье. Я занялся им всего за пару недель до поездки, поэтому приличных вариантов уже было не так уж много.
Тем не менее, через пару часов со мной связался Тьерри и сообщил, что не может принять меня: здание, в котором находится квартира, сейчас на реконструкции, поэтому она не пригодна для жизни.
Я сразу же запросил возврат денег, чтобы начать искать другие варианты. Хозяин не может принять меня — именно такую причину я указал. Но он не подтвердил это, поэтому мне пришлось ждать 48 часов, пока средства не вернули на мой счет автоматически.
Следующую квартиру я бронировал до возврата. Спустя два дня деньги поступили на мой внутренний счет Airbnb, с которого я их еще пару дней выводил.
Что интересно, спустя месяц отзывов у Тьерри уже 36, поэтому кого-то в «непригодную для жизни» квартиру он все-таки принял.
Если бы денег у меня было впритык, я потерял бы два драгоценных дня и мог вообще остаться без приличного жилья… Но следующий владелец, с которым я связался, в итоге все-таки украл у меня это время.
